Fête des grands mères, peut-on obtenir un prêt immobilier après 60 ans?
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Atteindre l’âge de 60 ans est synonyme de nombreux changements dans la vie, notamment en matière de finances et de projets immobiliers. Beaucoup pensent que l’obtention d’un prêt immobilier après cet âge est difficile, voire impossible. Cependant, il existe des réalités méconnues qui méritent d’être explorées.
Dans cet article, nous allons démystifier ce sujet et examiner les options pour obtenir un prêt après 60 ans. Votre agence Andr’immo avec sa partenaire Catherine Guémené, conseiller financier chez AVISOFI fait le tour de la question du crédit immobilier après 60 ans.
1. Est-il possible d’obtenir un prêt immobilier après 60 Ans ?
Contrairement à une croyance répandue, il n’y a pas de limite d’âge légale pour l’octroi de prêts immobiliers. Les banques tendent à privilégier un remboursement avant l’âge de 75 ans. Mais certains partenaires spécialisés peuvent étendre cette limite jusqu’à 95 ans. Ils proposent des prêts hypothécaires in fine et amortissables, prêts relais sec, prêts avec nantissement…
Il est donc possible d’obtenir un prêt après 60 ans, mais plusieurs points sont essentiels. Tout d’abord, votre capacité de remboursement qui dépend de vos revenus, de vos pensions de retraite et de vos dettes. Respecter un taux d’endettement raisonnable. Ces informations sont disponibles sur l’assurance retraite. Un apport personnel est recommandé pour rassurer les prêteurs. Enfin, une gestion financière avec des comptes gérés sérieusement et sans retards de paiement. Une étude globale est indispensable pou vérifier l’éligibilité au projet.
Heureusement, l’agence Andr’immo sait s’entourer et fait confiance madame Catherine Guémené pour nous accompagner. Faire appel à Catherine, conseiller financier depuis 6 ans chez AVISOFI vous permets de vous rassurer sur la faisabilité de votre projet. Elle vous accompagne sur le montage et la négociation des conditions d’octroi. A chaque projet sa solution !
2. Quelles alternatives à l’assurance emprunteur après 60 ans
À l’approche ou après l’âge de 60 ans, trouver une assurance emprunteur peut devenir une tâche ardue. Surtout pour ceux qui présentent ou ont présenté un risque de santé accru. Les banques de réseau proposent leur assurance groupe. Depuis la mise en place de la Loi Lemoine, vous avez la possibilité de faire une délégation d’assurance à n’importe quel moment ! Les garanties assurées doivent être au minima celles proposées par la banque émettrice du prêt mais le cout peut être moindre.
A savoir que les banques de réseau conditionnent l’octroi de leur crédit à l’obligation de s’assurer.
A contrario, les banques spécialisées ne conditionnent pas l’obtention du crédit à l’assurance de prêt.
Enfin la convention AREAS peut également faciliter l’accès au crédit et à l’assurance emprunteur à des personnes présentant ou ayant présenté un risque aggravé de santé
Le conseil de l’agence Andr’immo :
En définitive, obtenir un prêt immobilier après 60 ans est réalisable avec une planification financière prudente et une exploration attentive des options disponibles. En s’appuyant sur des conseils professionnels et en explorant les alternatives appropriées, il est tout à fait possible de concrétiser ses projets immobiliers à tout âge.
Donc avant d’abandonner votre projet d’acquisition ou votre rêve de changement de vie après 60 ans, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous nous ferons un réel plaisir de vous accompagner et vous mettre en relation avec notre partenaire madame Catherine GUEMENE qui vous aiguillera dans cette nouvelle aventure. N’hésitez pas à la contacter au 06 64 79 59 07 au par mail c.guemene@avisofi.fr.
