VENDRE SON BIEN À LYON 2
C’est un atout majeur. Parce que vendre son bien immobilier à Lyon 2 est synonyme de presqu’île, Lyon 2 constitue l’hyper centre. Il s’étend de la place Bellecour, en passant […]
C’est un atout majeur. Parce que vendre son bien immobilier à Lyon 2 est synonyme de presqu’île, Lyon 2 constitue l’hyper centre. Il s’étend de la place Bellecour, en passant par Ainay, pour se terminer au nouveau quartier de Confluence. Cet arrondissement est très huppé. Les prix de vente restent élevés pour un prix médian au m2 qui avoisine les 6652 €. Ils sont encore en très légère hausse de 0,2 %.
Votre intuition est la bonne, beau projet !
Vous ne vous êtes pas trompés ! Un lyonnais sur deux fréquentent la presqu’île au moins une fois par mois. C’est une étroite bande de terre entre Saône et Rhône qui offre le meilleur de Lyon aux habitants. On fait le grand écart entre les secteurs. Des Cordeliers à Confluence, c’est un lieu chargé de tradition mais il est aussi très moderne. Les immeubles neufs sont chers à Confluence avec un prix haut au m2 aux alentours de 8000 €. Plus classiques, les bâtiments plus anciens avec des réhabilitations raffinées ont un prix médian de 6490 €/m2.
Tout d’abord, il y a la récente reconversion de l’ancien Hôtel Dieu en grande cité internationale du design et de la mode à l’architecture moderne de confluence. Le quartier séduit. C’est dans le 2ème que le plus grand chantier architectural d’Europe intra-muros est sorti de terre. Celui de la Confluence avec sa darse d’accueil nautique. Le musée des confluences, aux confins de la presqu’île est dédié aux sciences et à la société. Au niveau culturel, le théâtre des Célestins implanté dans le triangle d’Or est un lieu très fréquenté. On y trouve ici beaucoup de studios et des petits logements. La vue sur la Saône est imprenable.
Aux Cordeliers, de magnifiques immeubles typés Haussmanniens intègrent des nouvelles enseignes étrangères au rez-de-chaussée. Des grands magasins de luxe cohabitent avec le marché aux produits locaux Quai Saint Antoine. Les grandes rue piétonnes comme la rue Victor Hugo, la Charité, la rue de la république abondent en grandes enseignes. A Ainay, quartier de l’aristocratie lyonnaise, on trouve de grandes surfaces dans des appartements chics. Le secteur en renouveau souffle avec ses ateliers de haute couture, ses boutiques de stylistes. Antiquaires et galeries d’art se regroupent dans ce secteur. Perrache est en cours de réhabilitation. Et les immeubles ou les maisons de villes sont désormais recherchés.
Concrétisons ensemble votre projet pour vendre à Lyon 2
Tout d’abord, on trouve beaucoup d’appartements neufs exceptionnels à Confluence. Mais l’attrait de l’ancien reste fort autour des grandes places comme celle de Bellecour, avec ses immeubles remarquables de sobriétés. Les nombreuses crèches et des écoles/collèges/lycées privés ou publics répondent aux besoins des familles.
Le quartier bénéficie des métros A et C et de plusieurs lignes de bus. A Perrache, en pleine mutation, la proximité de la gare et les deux trames de tramway sont un atout majeur.
Et en nous confiant la vente de votre bien immobilier à Lyon 2, notre équipe mettra tout en œuvre pour que vous ne ratiez aucune occasion de vendre au meilleur prix.
Le prix médian au m2 dans l’ancien se situe à 6499 € avec une différence selon les rues et les quartiers. Par exemple les prix au m2 les plus bas sont de 3900 € et les plus hauts à 8646 €.
Nous mutualisons nos forces avec les vôtres pour cibler 100 % d’acheteurs. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à prendre rendez-vous pour plus de renseignement.
