LOUER VOTRE BIEN IMMOBILIER A LYON 3
Lyon 3 est le centre économique de la métropole. Dynamique, ce secteur attire de nombreux clients potentiels, notamment des professionnels, des familles. Des travaux intégrant des structures écologiques et modernes […]
Lyon 3 est le centre économique de la métropole. Dynamique, ce secteur attire de nombreux clients potentiels, notamment des professionnels, des familles. Des travaux intégrant des structures écologiques et modernes vont influencer le choix des locataires et louer son bien immobilier à Lyon 3 devient une décision judicieuse. Les avantages du quartier qu’on vous liste dans VENDRE SON BIEN À LYON 3, tant au niveau des transports qu’au niveau des infrastructures, en font un quartier attractif autour du nouveau pôle commercial Westfield.
Pourquoi les clients recherchent une location à Lyon 3 ?
Le quartier est le plus peuplé de Lyon. Il est très bien desservi par toutes les commodités, comme des nombreux commerces, et il jouxte le 7ème et le 8ème arrondissement. il profite donc de la demande de location des étudiants car il se trouve à proximités des Universités, de Grange Blanche. et du pôle médical de l’Est (VENDRE SON BIEN À LYON 7) (VENDRE SON BIEN À LYON 8). Les clients recherchent des logements anciens type haussmannien à des appartements plus modernes, des studios aux appartements pour des familles. Bien entendu, les maisons de ville dans les rues plus calmes de Montchat sont très recherchées.
Sur 9667 biens recensés, le loyer médian dans cet arrondissement, Hors Charge au m2/an, est de 12,43 €. Ce loyer médian est stable. La durée médiane du bail augmente quant à elle à 3 ans.
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Voici déjà quelques éléments. Chacun est à analyser avec d’autres éléments tel l’agencement, les diagnostics, les équipements, digicodes, l’état du logement etc… Globalement les loyers sont stables aux alentours de 12,43 €/m2 HC avec une durée de bail en hausse à 3 ans.
Nos experts ont recensés sur un an en location les données suivantes sur des biens de 30 à 115 m2 :
| Nb de biens | Type de biens | Prix/m2/HC | Durée du bail |
| 2181 | 1 pièce | 14,97 € | 2,7 ans |
| 3721 | 2 pièces | 12,80 € | 3 ans |
| 2797 | 3 pièces | 11,69 € | 3 ans |
| 756 | 4 pièces | 11,02 € | 3,2 ans |
| 212 | 5 pièces | 10,53 € | 2,9 ans |
Affinons ensemble votre projet, venez nous rencontrer pour qu’on vous en dise plus ! Nous nous tenons aussi à votre disposition l’ensemble des documents qui vous feront gagner du temps dans la gestion de la location tel le Guide pratique du locataire.
