LOUER VOTRE BIEN IMMOBILIER A LYON 1
Louer votre bien immobilier à Lyon 1 est opportun, à l’identique de la vente dans cet arrondissement, comme nous l’avons relevé dans VENDRE VOTRE BIEN À LYON 1. Quartier convoité […]
Louer votre bien immobilier à Lyon 1 est opportun, à l’identique de la vente dans cet arrondissement, comme nous l’avons relevé dans VENDRE VOTRE BIEN À LYON 1. Quartier convoité avec de beaux logements atypiques, le secteur est très recherché. Sur les 3234 biens référencéz et loués sur un an, c’est un des arrondissements où il manque le plus de locations. On relève une hausse des loyers médians (hors charge/m2) à 12,81 €. La durée de bail médian est aussi en augmentation, à 3 ans.
Pourquoi les clients recherchent une location à Lyon 1 ?
Tout d’abord pour les appartements atypiques. Certes certains sont en sous pentes, avec étages élevés et sans ascenseurs, mais les futurs locataires se projettent dans des espaces haut en plafond hors normes, avec souvent des poutres apparentes, ce qu’on appelle du « cachet ». Ensuite, parce qu’ils recherchent aussi des appartements avec vues sur la Saône, où ceux avec des courettes intimistes qui fait le charme de l’arrondissement. De plus, le secteur riche au niveau culturel, attire des familles citadines qui souhaitent bénéficier des musées, opéras ou du centre ville. D’autres appartements sont aussi convoités par des particuliers séduits pas l’ambiance des pentes qui restituent l’histoire des canuts. Les artistes, architectes, ingénieurs, entrepreneurs sont friands des plateaux qui leur permettent d’aménager comme ils le souhaitent des grands espaces. En bref, il y a peu de logements à louer à Lyon 1, notamment de type 4 et 5, mais beaucoup de candidats.
Andr’immo Gestion vous convainc de louer à Lyon 1 ; son équipe est à votre disposition
Andr’immo gestion vous informe déjà avec quelques éléments. Bien sûr, chacun est à analyser avec d’autres éléments tel l’agencement, les diagnostics, les équipements, digicodes, l’état du logement etc… Dans l’ensemble, on peut noter globalement des loyers en hausse aux alentours de 12,81 €/m2 HC et une durée de bail en hausse aussi, supérieure à 3 ans.
Nos experts ont recensés sur un an en location les données suivantes sur des biens de 29 à 146 m2 :
| Nb de biens | Type de biens | Prix/m2/HC | Durée du bail |
| 829 | 1 pièce | 16,37 € | 2,5 ans |
| 1133 | 2 pièces | 13,06 € | 3,1 ans |
| 824 | 3 pièces | 11,53 € | 3,1 ans |
| 276 | 4 pièces | 11,75 € | 3,1 ans |
| 172 | 5 pièces | 11,37 € | 3,2 ans |
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