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Villars-les-Dombes – Belle villa contemporaine avec piscine

€ 520.000

Villars-les-Dombes - 01330

#86720474

Réf 1313LL: Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, belle villa contemporaine construite en 2022.
De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse buanderie.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage de plus de 30 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Côté extérieur, vous trouverez une grande cour entièrement pavée, deux terrasses, ainsi qu’un espace abritant un barbecue. La piscine de 4 x2,5 m vient parfaire cet espace dédié à la détente.
Emplacement idéal : A proximité immédiate de la gare, commerces et toutes les commodités.
Des prestations modernes et soignées pour un bien à découvrir sans tarder !

  • 5 Pièces

  • 2 Salle de bains

  • 187 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
2022
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
187 m²
Prix:
€ 520.000
Pièces:
5
Salles de bains:
2
Heating Type:
Pompe à chaleur
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Au sol
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Ain, Villars-les-Dombes

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
31 (kWh/m².year)
Taxe foncière
1100 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2501E3300695A
Énergie - Consommation finale
16 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
Inclus (kg CO2/m².year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
670 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
950 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Bureau
  • Chambre
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Garage
  • Pièce de vie
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Terrain
  • Terrasse

Laurie LAPIERRE

Agent immobilier

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