Villa contemporaine de 2022 – 5 pièces, 187 m²
€ 549.000
#86481996
Réf 1300LL : A découvrir, cette villa contemporaine construite en 2022, située au fond d’une impasse offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.
De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse buanderie.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage de plus de 30 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Côté extérieur, vous trouverez une grande cour entièrement pavée, deux terrasses, ainsi qu’un espace abritant un barbecue. La piscine de 4 x2,5 m vient parfaire cet espace dédié à la détente.
Emplacement idéal : A proximité immédiate de la gare, commerces et toutes les commodités.
Des prestations modernes et soignées pour un bien à découvrir sans tarder !
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
187 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2022
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 187 m²
- Prix:
- € 549.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Ain, Villars-les-Dombes
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 37 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- Inclus (kg CO2/m².year)
- Taxe foncière
- 1100 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2501E3300695A
- Énergie - Consommation finale
- 16 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 670 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 950 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Bureau
- Chambre
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Garage
- Pièce de vie
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de douche
- Terrain
- Terrasse
Laurie LAPIERRE 
Agent immobilier