T4 DERNIER ÉTAGE – TRIPLE EXPOSITION – GRANDE TERRASSE DE 100 m²
€ 590.000
#86656455
Francheville, dans un ensemble résidentiel cossu et intimiste ! Levez les yeux et venez visiter cet appartement de type 4 de 96 m² situé au dernier étage. Il a été conçu dans l'esprit d'une villa sur le toit. Ce bien met en avant une ouverture sur une terrasse de 100 m². Avec de grandes baies vitrées coulissantes, des volumes spacieux et des expositions multiples, cet appartement cultive à la fois l'intimité, le confort d'usage soigné, et des prestations raffinées
La pièce de vie est sublimées par un carrelage grand format PORCELANOSA® 120 × 120, à l’effet béton ciré revisité dans une finition plus raffinée et contemporaine, tandis que les chambres bénéficient d’un parquet en chêne clair, apportant chaleur et luminosité.
La salle de bains et salle d'eau, entièrement équipée, dispose d’un meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes, d’un carrelage et d’une faïence PORCELANOSA® toute hauteur sur quatre faces, ainsi que d’une robinetterie HANSGROHE® avec mitigeur thermostatique, gage de confort et de durabilité.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération, alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver et une fraîcheur agréable en été, sans radiateurs apparents. Cette conception permet un gain de place optimal et une grande liberté d’aménagement.
Les prestations sont complétées par des volets roulants électriques avec centralisation, des cloisons isolantes en Placostil 70 mm, des placards aménagés à l’entrée et dans les chambres selon plans, des WC suspendus, une porte palière avec serrure de sécurité 5 points, ainsi qu’un contrôle d’accès par vidéophone, assurant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Possibilité de garages en sus. N'hésitez pas, visitons ensemble cet appartement !
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4 Pièces
- 2 Salle de bains
-
96.07 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 96.07 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 590.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Francheville
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -1 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -1 (kg CO2/m².year)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- 2
- Termites
- 2
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Loi Carrez
- 96.07 (m²)
Prestations
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Cellier
- Chambre
- Clôture
- Cuisine
- Dégagement
- Digicode
- Domotique
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Jacuzzi
- Jardin en copropriété
- Local à vélo
- Portail électrique
- Porte blindée
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Chrystèle WIATR 
Agent immobilier