Maison de caractère 240 m² – Centre Belleville
€ 460.000
#86760699
Réf 1315LL : Idéalement située au cœur de Belleville-en-Beaujolais, à proximité immédiate de toutes les commodités, à découvrir, cette ancienne bâtisse de 1850 qui a été rénovée avec soin, afin de préserver et de mettre en valeur le caractère authentique des lieux (escalier en pierre, cheminée, harmonie des matières, etc..)
De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée en chêne, une suite parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’une spacieuse buanderie.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un sanitaire indépendant.
Le dernier niveau offre un espace modulable, idéal pour aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, salle de loisirs…).
Deux garages complètent l’ensemble.
À l’arrière, une parcelle d’environ 1 300 m² accueille un agréable jardin planté d’arbres fruitiers, offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
De nombreux atouts (panneaux solaires, chauffage par géothermie, excellente isolation) et un emplacement idéal (transports, commerces, accès autoroute et gare accessibles à pied)
A découvrir sans tarder !
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9 Pièces
- 1 Salle de bains
-
238 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1850
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 238 m²
- Prix:
- € 460.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Device:
- Pompe à chaleur
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Belleville-en-Beaujolais
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2669E0179354C
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 124 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 73.7 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2360 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3250 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 1290 (€ / year)
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Garage
- Grenier
- Panneaux photovoltaïques
- Pièce de vie
- Puits
- Salle de douche
- Terrain
Laurie LAPIERRE 
Agent immobilier