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LYON 2 – COEUR AINAY – APPARTEMENT T3 AVEC CACHET

€ 490.000

Lyon 2ème - 69002

#85492174

Réf : 1201AS / LYON 2 AINAY/PLACE CARNOT - Situé dans un immeuble ancien, cet appartement de type 3 d’env. 77 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et cachet de l'ancien. Il comprend une entrée avec placard pour un rangement optimal. Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un espace repas convivial et un séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Côté nuit : deux grandes chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé.
Ses atouts : Luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis. Emplacement prisé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces. Agencement parfait pour un confort de vie optimal. À visiter sans tarder : ce bien conjugue charme de l’ancien et prestations modernes

  • 3 Pièces

  • 1 Salle de bains

  • 76 m²

  • 3ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1946
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Standing
Surfaces:
76 m²
Étage:
3ème
Prix:
€ 490.000
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Rhône, Lyon 2ème, Ainay

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2269E1609899X
Énergie - Consommation conventionnelle
179 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
5 (kg CO2/m².year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
873 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
77 (kWhEF/m².an)
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Non
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Non
Demande de désignation d'expert(s)
Non
Électricité
Inclus
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1181 (€ / year)
Property not found
C
Property not found
A

Prestations

  • Ascenseur
  • Chambre
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Porte blindée
  • Salle de bains
  • Séjour/cuisine
  • Toilettes

Angélique SAINTHON

Agence immobilière

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