LYON 2 AINAY – APPARTEMENT T4 – À RÉNOVER
€ 390.000
#86505831
Réf : 1306AS / LYON 2ᵉ - AINAY – Dans un immeuble ancien, bien entretenu, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 d’environ 78 m², à rénover.
Il se compose actuellement d’une entrée, d’un grand séjour d’environ 30 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Appartement traversant et lumineux, offrant de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Le charme de l’ancien et la configuration des lieux permettent d’imaginer un espace de vie optimisé, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.
Fenêtres en double vitrage et faibles charges de copropriété.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
77.6 m²
-
4ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 77.6 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 390.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Lyon 2ème, Ainay
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 220 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 48 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 77.6 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Énergie - Référence Ademe
- 2669E0207001L
- Énergie - Consommation finale
- 216 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1590 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2200 (€ / year)
Prestations
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Internet
- Interphone
- Salle de bains
- Séjour
- Toilettes
- Ventilation simple flux
Angélique SAINTHON 
Agent immobilier