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LYON 2 AINAY – APPARTEMENT T3 – COUP DE COEUR – REFAIT A NEUF

€ 525.000

Lyon 2ème - 69002

#85361088

Réf : 1314AS / LYON 02 - AINAY/PLACE CARNOT - T3 REFAIT A NEUF - Dans un petit immeuble ancien, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de standing climatisé d'env. 80 m² entièrement rénové. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et la qualité des matériaux utilisés. Appartement très lumineux, traversant Nord/Sud, disposant d'une agréable vue sans vis-à-vis. La pièce de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée, alliant chic et confort moderne, un espace repas intégré en Dekton "Consentino" et un séjour avec cheminée. Côté nuit, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau meublée et un WC complètent le bien. Belles prestations et charme de l'ancien, coup de cœur assuré !

  • 3 Pièces

  • 1 Salle de bains

  • 79 m²

  • 2ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1946
État:
Neuf
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Luxe
Surfaces:
79 m²
Étage:
2ème
Prix:
€ 525.000
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Climatisation
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Rhône, Lyon 2ème, Ainay

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
179 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
5 (kg CO2/m².year)
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Non
Demande de désignation d'expert(s)
Non
Délibération conseil d’administration/surveillance
Non
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Termites
2
Amiante
Non
Gaz
2
Lead
Non
Électricité
Non
Diagnostic Mérule
2
Sanitation
2
Sanitary authorization
2
Fire safety regulations
Inclus
Accessibility standards for people with disabilities
2
Division parcellaire / Bornage
2
Énergie - Référence Ademe
2269E1609899X
Énergie - Consommation finale
77 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
873 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1181 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
79 (m²)
Taxe foncière
800 (€ / year)

Prestations

  • Ascenseur
  • Chambre
  • Cheminée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Pièce de vie
  • Porte blindée
  • Salle de douche

Angélique SAINTHON

Agent immobilier

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