LYON 2 – AINAY – APPARTEMENT T3 – À RÉNOVER
€ 305.000
#86600114
Réf. 1342AS – LYON 2ᵉ – PLACE CARNOT / AINAY
À proximité immédiate de la place Carnot, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement traversant et lumineux de type 3, d’environ 74 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.
À rénover, il offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités de réagencement. Il se compose actuellement d’une entrée, d’une vaste pièce d’environ 30 m², de deux chambres en enfilade, ainsi que d’espaces dédiés à la création d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. WC séparés.
Les travaux à prévoir comprennent notamment l’installation d’une cuisine et d’une salle de bains, la rénovation de l’installation électrique ainsi que la mise en place d’un système de chauffage.
Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité et permet d’imaginer un projet de rénovation entièrement sur mesure.
Fenêtres en double vitrage et faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien.
Un appartement à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans l’un des quartiers les plus agréables de Lyon.
-
3 Pièces
- 0 Salle de bains
-
73.9 m²
-
4ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 73.9 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 305.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Lyon 2ème
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 205 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 45 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 73.9 (m²)
- Énergie - Référence Ademe
- 2669E0207359F
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 201 (kWhEF/m².an)
- Property not found
- D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1480 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2020 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
Prestations
- Chambre
- Cuisine
- Digicode
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
- Pièce de vie
- Salon
- Séjour
- Toilettes
- Ventilation simple flux
Angélique SAINTHON 
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