Elégante maison bourgeoise au cœur du village
€ 730.000
#86827499
Réf 1320LL: En plein cœur d'un charmant village du Beaujolais, à proximité immédiate de Saint-Georges-de-Reneins et de toutes ses commodités, à découvrir cette belle maison bourgeoise.
Dès l’entrée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée baignée de lumière ainsi qu'un espace salon indépendant. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi qu’une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une spacieuse mezzanine aménagée en espace jeux ou détente.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 1 400 m² joliment aménagé, vous profiterez d’un cadre verdoyant, d'une grande terrasse et d’une piscine.
Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie.
Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos envies : deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d’environ 100 m² peut également être aménagé (artisan, logement indépendant, activités touristique, etc...)
Pompes à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et solaires: Confort thermique optimisé avec une consommation d'énergie réduite.
Idéalement situé: Gare TER Belleville (10min) Accès Lyon (45min) Accès Genève (2h)
Un bien au charme intemporel et à fort potentiel... à découvrir sans tarder !
-
12 Pièces
- 1 Salle de bains
-
296 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 296 m²
- Prix:
- € 730.000
- Pièces:
- 12
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Saint-Georges-de-Reneins
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2569E1782195U
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 113 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 59 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3050 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4190 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 1920 (€ / year)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Prestations
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Dépendance
- Garage
- Mezzanine
- Salle de douche
- Salon
- Séjour/cuisine
- Terrain
- Véranda
Laurie LAPIERRE 
Agence immobilière