Elégante maison bourgeoise au cœur du village
€ 760.000
#85991146
Réf 1251LL: Au cœur d'un charmant village du Beaujolais, a proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet.
Cette maison de caractère vous séduira par les volumes et la luminosité de ses pièces.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace salon. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi qu’une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une spacieuse mezzanine aménagée en espace jeux ou détente.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 1 400 m² joliment aménagé, vous profiterez d’un cadre verdoyant, d'une grande terrasse et d’une belle piscine pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie.
Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos envies : deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d’environ 100 m² peut également être aménagé.
Pompes à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et solaires: Confort thermique optimisé avec une consommation d'énergie réduite.
Idéalement situé: Gare TER Belleville (10min) Accès Lyon (45min) Accès Genève (2h)
Un bien au charme intemporel et au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder !
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12 Pièces
- 1 Salle de bains
-
296 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 296 m²
- Prix:
- € 760.000
- Pièces:
- 12
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Belleville-en-Beaujolais
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 137 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2569E1782195U
- Énergie - Consommation finale
- 59 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3050 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4190 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 1920 (€ / year)
Prestations
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Dépendance
- Garage
- Mezzanine
- Salle de douche
- Salon
- Séjour/cuisine
- Terrain
- Véranda
Laurie LAPIERRE 
Agent immobilier