DUPLEX T5 – TERRASSE DE 28 m2 – ORIENTE SUD
€ 450.000
#85646636
Brignais, à une quinzaine de kilomètres de Lyon et aux portes des Monts du lyonnais, cette commune se classe parmi les plus attrayantes du territoire rhodanien. C'est à seulement 5 minutes à pied du centre historique qui concentre tous les commerces et les services essentiels que se trouve cette résidence s'apparentant à des maisons de village avec jardins privatifs et confortables terrasses. Dès l'entrée dans ce beau duplex, vous aurez tout de suite la sensation de vivre à ciel ouvert grâce aux larges baies vitrées dont bénéficie le lieu. Franchissez le hall d'entrée, traversez le lumineux séjour/cuisine de 30 m2 et installer vous à l'extérieur au calme sur la terrasse (28 m2). Côté pratique, un cellier - 4,24 m2 - juxtaposant votre cuisine vous permettra de mieux organiser votre intérieur. Vous trouverez également à ce niveau une première chambre ainsi que des premières toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, toutes équipées de grands placards de rangements, une salle de bain familiale entièrement équipée (bac à douche avec paroi de douche ou porte de douche, meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage LED, radiateur sèche-serviettes) et décorée de façon chic et sobre et une deuxième toilette indépendante. Vous aurez compris que tous les ingrédients sont réunis pour embellir votre quotidien, porte miroir pour le placards d'entrée, parquet en chêne dans les chambres, placards aménagés, volets roulants électriques avec centralisation, wc suspendu,etc. En conclusion, une gamme de prestations, durables, design et fonctionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter !
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5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
95.53 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 95.53 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 450.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Brignais
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -1 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -1 (kg CO2/m².year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- 2
- Termites
- 2
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
Prestations
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Barres de fenêtres
- Cellier
- Chambre
- Clôture
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Interphone
- Local à vélo
- Portail électrique
- Porte blindée
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Chrystèle WIATR 
Agent immobilier