DECINES – MAISON DE CHARME – 261 M² HABITABLES – TERRAIN DE 681 M²
€ 690.000
#85662398
Réf : AG / DECINES - CHAMP BLANC - Située dans un secteur prisé, à deux pas des commodités et transports, cette maison de caractère offre environ 261 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrain clos et sécurisé de 681 m².
Elle se compose de 2 logements indépendants (actuellement configurés en appartements), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle.
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 44,66 m², cuisine semi-équipée ouverte sur balcon, 4 chambres, salle de bains, balcon filant.
Étage : espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, cuisine, bureau, grande chambre, dressing, salle d’eau avec buanderie.
Sous-sol complet : grande pièce de 49,76 m², cave à vin, atelier, salle d’eau, garage de 90 m².
Combles aménageables selon vos projets.
Charpente bois type château, beaux volumes, cachet de l’ancien et fort potentiel.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
-
13 Pièces
- 2 Salle de bains
-
305 m²
-
Plain-pied
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Propriété
- Construction Year:
- 1980
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 305 m²
- Étage:
- Plain-pied
- Prix:
- € 690.000
- Pièces:
- 13
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
FR, Rhône, Décines-Charpieu
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 239 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 66 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 261.34 (m²)
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 4453 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2469E1816000Y
- Énergie - Consommation finale
- 217 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4742 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 6417 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
Prestations
- Abri de voiture
- Alarme
- Atelier
- Buanderie
- Bureau
- Cave à vin
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Cuisine semi-équipée
- Double vitrage
- Dressing
- Fibre optique
- Garage
- Interphone
- Portail électrique
- Salle de douche
- Salle de douche / toilettes
- Salon
- Séjour
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Angélique SAINTHON 
Agent immobilier