CHARBONNIERES LES BAINS – T3 – BALCON 14 M² – VUE DEGAGEE
€ 365.000
#85761067
Charbonnières les Bains, le privilège d'une adresse rare et résidentielle. L'icône du bien vivre. C'est à quelques pas du centre bourg de ce charmant village de l'Ouest lyonnais que nous avons sélectionné cet appartement implanté dans la pente naturelle d'un parc boisé, sa position dominante en dernier étage offre une vue dégagée sur le parc et sa nature verdoyante. Prendre de la hauteur, aller au delà du simplement beau c'est le défi qu'ont relevé l'architecte et la décoratrice d'intérieur ayant pour fils conducteurs la lumière ainsi que la nature. Pousser la porte d'entrée de cet appartement et faites vos premiers pas dans un véritable hall d'entrée de 8m2 ou vous pourrez déposer directement vos vêtements dans le vestiaire. Continuez cette visite par la découverte d'une pièce de vie de 26 m2 baignée de lumière ouverte sur son grand balcon exploitable de 14m2. Vue dégagée sur espaces verts. Côté nuit, deux chambres indépendantes l'une de 13 m2 ouverte sur sa terrasse carrelée et l'autre de 11 m2 équipée d'un grand placard aménagé. Une salle de bain entièrement équipée et décorée (baignoire, double meuble vasque, miroir, sèche serviette) et toilettes suspendues indépendantes. Choisir cet appartement c'est faire le choix d'un confort moderne, d'un cadre de vie avec des prestations de grande qualité ; parquet dans les chambres, brise-soleil orientables , volets roulants à commande motorisée avec centralisation, chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant rafraîchissant mais c'est également de pouvoir résider dans un écrin feutré boisé et bénéficier d'une approche personnalisée et très qualitative des prestations - salle de fitness privative - et de la décoration. Une volonté de sublimer votre quotidien par le choix des matériaux et de l'environnement. N'hésiter pas à vous renseigner
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
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65.44 m²
-
Rez-de-jardin
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 65.44 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Prix:
- € 365.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Pompe à chaleur
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Charbonnières-les-Bains
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -1 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -1 (kg CO2/m².year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- 2
- Termites
- 2
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
Prestations
- Ascenseur
- Barres de fenêtres
- Borne voiture électrique
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Jardin en copropriété
- Local à vélo
- Placard
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de sport
- Séjour/cuisine
- Stores électriques
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Chrystèle WIATR 
Agent immobilier