CALUIRE-ET-CUIRE – VUE EXCEPTIONNELLE
€ 365.000
#86093247
Ref : AS / CALUIRE-ET-CUIRE - MONTESSUY - Dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 d’environ 87 m², à réagencer selon vos envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, les larges baies vitrées et la vue imprenable sur Lyon. Actuellement aménagé en T3, il offre un double séjour ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau WC et deux chambres. De nombreux rangements viennent compléter le bien.
Grâce à ses volumes et son plan modulable, une reconfiguration en T4 est tout à fait envisageable.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des pièces d’eau et des revêtements de sol.
Appartement calme, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel.
Une cave et une place de parking extérieur.
-
3 Pièces
- 2 Salle de bains
-
87 m²
-
10ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1965
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 87 m²
- Étage:
- 10ème
- Prix:
- € 365.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Caluire-et-Cuire, Montessuy
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 300 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 62 (kg CO2/m².year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Énergie - Référence Ademe
- 2469E4145152S
- Énergie - Consommation finale
- 282.8 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2171 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2937 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 87 (m²)
Médias
Prestations
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Stores
- Ventilation simple flux
- Vidéophone
Angélique SAINTHON 
Agent immobilier