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APPARTEMENT T4 – TERRASSE 183 m2

€ 1.300.000

Lyon 4ème - 69004

#85617498

Réf : CWLC / Croix Rousse et son plateau est plus qu'un quartier, un village inédit surplombant la ville. L'ancienne colline des canuts à su mettre au goût du jour le charme des rues commerçantes, son marché réputé mais aussi ses petits théâtres et sa vie culturelle intense. C'est dans cet environnement à la fois chic et bohème que se dresse cette résidence intimiste de 19 logements et plus particulièrement au dernier étage un appartement de 4 ou 5 pièces pour 130 m2. Un véritable hall d'entrée, décroché des autres pièces, vous accueillera en vous invitant naturellement à rejoindre une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 OU 59 m2 selon l'option choisi. Ce séjour/cuisine baignée de lumière est ouvert sur deux terrasses surplombants un jardin. A l'opposé, se trouve l'espace nuit et ses trois ou quatre chambres dont une traitée en suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, meuble double vasque et ses toilettes suspendues. En ce qui concerne les deux autres chambres, elles offrent de beaux volumes de rangements, équipées toutes deux de grands placards. Ces deux chambres peuvent se partager une salle de bain celle-ci plus familiale entièrement décorée et équipée avec baignoire, meuble double vasque, faïences, miroir, luminaires et une deuxième toilettes indépendante. Cet appartement a été imaginé dans les moindres détails afin de répondre à vos exigences mais faut il encore ajouter un élément important, les extérieurs. Deux beaux extérieurs de plain pied vous assureront une belle vue dégagée en toute intimité, un haut lieu de la douceur du vivre à la lyonnaise. Garage en sous-sol en sus. N'hésitez pas à nous contacter et venez découvrir ce véritable cocon urbain.

  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains

  • 129.2 m²

  • 5ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Standing
Surfaces:
129.2 m²
Étage:
5ème
Prix:
€ 1.300.000
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Heating Type:
Pompe à chaleur
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Au sol
Water Heating Device:
Pompe à chaleur
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Rhône, Lyon 4ème

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
-1 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
-1 (kg CO2/m².year)
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'expert(s)
2
Délai de priorité CCH L443-11
2
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Certificat de conformité
2
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
2
Termites
2
Amiante
2
Gaz
2
Lead
2
Électricité
2
Diagnostic Mérule
2
Sanitation
2
Sanitary authorization
2
Fire safety regulations
2
Accessibility standards for people with disabilities
2
Division parcellaire / Bornage
2

Prestations

  • Ascenseur
  • Barres de fenêtres
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre
  • Clôture
  • Dégagement
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Hall d'entrée
  • Internet
  • Interphone
  • Local à vélo
  • Salle à manger/Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de douche / toilettes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Terrasse
  • Thermostat connecté
  • Toilettes
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Chrystèle WIATR

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