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APPARTEMENT DE TYPE 4 – DERNIER ETAGE – PAS DE VIS A VIS

€ 670.000

Francheville - 69340

#86752357

Francheville le Haut, découvrez une adresse confidentielle au cœur d’une résidence sécurisée où le calme et l’harmonie règnent en maîtres. Niché au dernier étage, cet appartement de 4 pièces s'apparente à une véritable villa suspendue entre ciel et végétation, offrant une réelle qualité de vie.
L’espace extérieur se dévoile comme un jardin perché avec une vaste terrasse multi-orientée qui embrasse l’appartement. Pensée comme une extension naturelle de chaque pièce, elle offre des vues imprenables sur la nature environnante tout en garantissant une intimité totale. Grâce à une élégante pergola et des plantes grimpantes, vous profiterez d'un cocon protégé des regards, idéal pour aménager un coin repas, une aire de jeux pour les enfants ou un salon de détente selon vos envies.
À l’intérieur, le raffinement s'exprime à travers des matériaux de qualité et des volumes généreux. Un grand hall d’entrée distribue harmonieusement chaque espace. Un vaste salon séjour, baigné de lumière par deux grandes baies vitrées, communique directement avec l'extérieur tandis que la cuisine légèrement en retrait peut s'habiller d'une verrière de style atelier pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
Le confort se poursuit dans l'espace nuit avec une suite parentale pourvue de sa propre salle d’eau, complétée par deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Situé à seulement cinq minutes des commerces, ce lieu de vie unique allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à une accessibilité parfaite au quotidien. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

  • 4 Pièces

  • 2 Salle de bains

  • 108.4 m²

  • Dernier étage

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Standing
Surfaces:
108.4 m²
Étage:
Dernier étage
Prix:
€ 670.000
Pièces:
4
Salles de bains:
2
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Rhône, Francheville

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
-1 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
-1 (kg CO2/m².year)
Division parcellaire / Bornage
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'expert(s)
2
Délai de priorité CCH L443-11
2
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Certificat de conformité
2
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
2
Termites
2
Amiante
2
Gaz
2
Lead
2
Électricité
2
Diagnostic Mérule
2
Sanitation
2
Sanitary authorization
2
Fire safety regulations
2
Accessibility standards for people with disabilities
2

Prestations

  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Chambre
  • Clôture
  • Dégagement
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Pièce de vie
  • Portail électrique
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Stores électriques
  • Toilettes
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Chrystèle WIATR

Agent immobilier

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