87042293
€ 265.000
#87042293
Réf 1337LL : Au cœur du village de Charentay, découvrez cette belle maison construite en 1958, élevée sur trois niveaux avec sous-sol complet, implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 1 200 m².
Saine et bien entretenue au fil du temps, cette maison offre de très beaux volumes et une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel.
Au premier étage, l’accès à la maison se fait par une véranda ouvrant sur une vaste entrée desservant un lumineux espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit propose 5 chambres dont une avec point d'eau et une salle de bain.
Le sous-sol comprend de grands garages, une cave ainsi qu’un espace chaufferie.
Côté terrain, vous profiterez d’une cour et d’un joli écrin de verdure en plein centre du village.
Gare TER et autoroute (5km)
Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !
-
8 Pièces
- 1 Salle de bains
-
161 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1958
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 161 m²
- Prix:
- € 265.000
- Pièces:
- 8
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Rhône, Charentay
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2669E1376014M
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 317 (kWh/m².year)
- Property not found
- E
- Énergie - Consommation finale
- 310 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 69 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- E
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4410 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 6010 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 983 (€ / year)
Prestations
- Cave
- Chambre
- Cuisine
- Garage
- Pièce de vie
- Salle de bains
- Véranda
Laurie LAPIERRE 
Agence immobilière