86018545
€ 690.000
#86018545
Réf 1228LL : A proximité de Tournus, entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, à découvrir, cet ancien Moulin du XVIIème siècle alliant charme et authenticité. Le caractère véritable des lieux a su être conservé tout en apportant confort et modernité.
La bâtisse principale nous permet de découvrir deux lumineuses pièces de vie en enfilade séparé par une belle cheminée, donnant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour les amateurs de gastronomie, l’espace cuisine dispose de beaux volumes et est équipée de matériels professionnels. A proximité de cette espace, quelques marches donnent accès à une grande pièce de réception, au charme indéniable qui peut être utilisé ou transformé selon vos besoins. Les étages nous permettent d’accéder à quatre chambres spacieuses, chacune dotée de son salon / bureau et sa salle de bains / douche.
Plusieurs dépendances, aménagées avec soin, offrent de multiples possibilités selon vos souhaits. Le pigeonnier a été aménagé sur trois niveaux en une chambre et une salle d’eau. Un gîte de 35m² est constitué d’un espace kitchenette donnant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle de bain.
Le cadre extérieur, joliment aménagé, se prêtent facilement à la détente, au calme et à la nature environnante. Une belle piscine chauffée bénéficie d’un grand pool house de 40 m² entièrement équipé (barbecue, cuisine et sanitaires) sans oublier, le caveau de dégustation, le terrain de pétanque et l’aire de jeux pour enfants qui viennent sublimer cette demeure.
Pompes à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et solaires: Confort thermique optimisé avec une consommation d'énergie réduite.
Que ce soit pour un projet professionnel ou familial, ce bien offre un potentiel considérable. Proximité commerces et axes routiers.
Gare TGV (20min) Accès Lyon (1h) Accès Genève (2h)
La Bourgogne, région Historique, et tous ses grands vignobles sont à moins d’une heure.
-
12 Pièces
- 7 Salle de bains
-
328 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 328 m²
- Prix:
- € 690.000
- Pièces:
- 12
- Salles de bains:
- 7
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Saône-et-Loire, Tournus
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 219 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2471E4243462Y
- Énergie - Consommation finale
- 137 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4930 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 6710 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 2697 (€ / year)
Prestations
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Buanderie
- Chambre
- Cuisine
- Dépendance
- Fibre optique
- Garage
- Jeu de boules
- Panneaux photovoltaïques
- Panneaux solaires
- Pièce de vie
- Piscine
- Pool house
- Salle de bains
- Salle de réception
- Terrain
Laurie LAPIERRE 
Agent immobilier