85998964
€ 465.000
#85998964
Réf 1258LL: A seulement quelques kilomètres de Pont de Veyle et de toutes ses commodités, à découvrir, cette ancienne ferme qui vous séduira par son authenticité préservé, la qualité de ses prestations et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant près de 70m² et qui se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’un salon en plafond cathédrale. Une grande chambre donnant sur l’extérieur ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau.
A l’étage, deux belles chambres ainsi qu’un espace mezzanine d’environ 27 m² pouvant être aménagé selon ses envies.
Côté extérieur, vous serez comblé par un terrain d’environ 1 hectare pour vous offrir un cadre de vie agréable, tant pour les amoureux de la nature que pour les familles en quête d’espace et de tranquillité avec son four à pain et ses deux grandes terrasses pour profiter des expositions tout au long de la journée.
Un garage, un abri voiture et des dépendances viennent compléter ce bien.
Gare Vonnas (6min), Mâcon (18min) Bourg-en-Bresse (30min), Accès Lyon et l’aéroport (1h), Genève (1h30)
A découvrir sans tarder !
-
7 Pièces
- 1 Salle de bains
-
172 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 172 m²
- Prix:
- € 465.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
FR, Ain, Pont-de-Veyle
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 205 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2401E2688995B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2580 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3560 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 108 (kWhEF/m².an)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Aspiration centralisée
- Buanderie
- Chambre
- Dépendance
- Fibre optique
- Garage
- Mezzanine
- Pièce de vie
- Puits
- Salle de bains
- Terrain
Laurie LAPIERRE 
Agent immobilier