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Lyon 03 – Appartement T2 avec Balcon

Description

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon et au pied du tramway Dauphiné-Lacassagne, venez découvrir dans une residence intimiste cet appartement de type 2. Dès l'entrée vous apprécierez l'organisation des différents espaces, une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur son balcon. Le coin cuisine est entièrement équipée (meuble, plaque cuisson, hotte) au sol : dalles de 60X60 de chez Porcelanosa. Côté nuit, une chambre - parquet chêne - d'un peu plus de 13m2 avec un placard aménagé est également ouverte sur l'extérieur. Côté salle de bain, vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires personnelles - douche à l'italienne avec pare douche, faïence au mur de 33X60 - meuble vasque - miroir bandeau lumineux - nous avons pensé à tout pour votre confort - Toilettes suspendues. Garage en sus possible. n'hésitez pas à nous contacter (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Détails

  • Référence : 972
  • Année de construction : 2025
  • Numéro d'étages : 1
  • Etat général : Excellent
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Financier

  • Prix : 320 000€
  • Prix hors honoraires : 310 000€
  • Pourcentage honoraires : 3.23%
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 10

Les plus

  • Digicode
  • Balcon

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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