Description

Au coeur du 3? arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la gare Part-Dieu, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Bénéficiant d'une double exposition Sud/Est, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
- Une entrée desservant les différentes pièces ;
- Un spacieux séjour de 25 m², chaleureux et lumineux, avec parquet au sol ;
- Une cuisine moderne attenante, équipée de meubles hauts et bas, de plaques de cuisson et d'une hotte ;
- Deux chambres avec parquet et placards ;
- Une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire ;
- Des toilettes séparées.

Le quartier de la rue Gabillot est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante mais calme. Vous bénéficiez d'une situation privilégiée : A quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et de son centre commercial, transports en commun facilement accessibles (tram, bus, métro) et nombreux commerces de proximité, notamment un marché primeur trois fois par semaine au pied de l'immeuble.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, dans un quartier à la fois animé et agréable à vivre.

Colocation possible, visites sur dossier uniquement.
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Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation.