VENDRE SON BIEN A VILLEURBANNE
Villeurbanne est une commune limitrophe considérée comme le 10ème arrondissement de Lyon. Très dynamique, la ville bénéficie d’infrastructures et d’équipements conséquents. L’arrivée de nouveau tramway, son positionnement pour une transition […]
Villeurbanne est une commune limitrophe considérée comme le 10ème arrondissement de Lyon. Très dynamique, la ville bénéficie d’infrastructures et d’équipements conséquents. L’arrivée de nouveau tramway, son positionnement pour une transition écologique font d’elle une commune ambitieuse qui attire les habitants. C’est le moment pour vendre votre bien à Villeurbanne.
Votre intuition est la bonne, beau projet !
C’est une commune de choix que vous proposez. Le prix médian des ventes de 4483 % a augmenté de + 46 % en 5 ans. L’attractivité est forte grâce notamment au campus universitaire, aux grandes écoles et au Médipôle médical avec sept établissements de santé. Les lignes de métro et de tramway permettent facilement l’accès aux nombreuses infrastructures (salles de sport, piscines…).
Il y a tout d’abord le secteur des Charpennes, à deux pas du parc de la Tête d’Or qui bénéficie de sa proximité avec le 6ème (VENDRE SON BIEN À LYON 6). Le quartier de la Doua et son campus universitaire est occupé par les étudiants. Il a un fort potentiel locatif. On y trouve des biens immobiliers qui vont du studio au F6. Celui de la République Tolstoï héberge des jeunes cadres et devient LE quartier ou les biens sont les plus chers. On repère encore des maisons de ville dans le quartier de Grand Clément limitrophe du 3ème (VENDRE SON BIEN À LYON 3).
Ensuite, il y a le fameux quartier des premiers gratte-ciels édifiés en France. Pour les investisseurs d’architectures contemporaines art déco, ce centre urbain classe la ville aux monuments historiques. Edifié pour améliorer les conditions de vie des ouvriers, chaque appartement est doté d’un maximum de confort comme d’un ascenseur particulier. L’hôtel de ville et le palais du travail aujourd’hui le théâtre national populaire ferment les rues très commerçantes. Ce quartier très attachant avec un bel exemple de logements humanistes est recherché.
Concrétisons ensemble votre projet pour vendre à Villeurbanne
Tout bouge à Villeurbanne. Le quartier de la Doua concentre les investisseurs. Le quartier des Charpennes est recherché car frontalier avec le 6ème. Il est moins cher mais tout aussi huppé. Grand Clément va entamer sa mue avec la construction d’une grande zone d’activité et de logements neufs. Les prix en m2 des appartements anciens est en hausse de + de 49 % en 5 ans. La fourchette haute se situe à 5826 €/m2 et la fourchette basse à 3179 €/m2.
De plus, les bus, métros et tramway desservent particulièrement bien Villeurbanne. A proximité de Lyon, les offres culturelles se multiplient au point que les lyonnais eux même ne savent plus s’ils sont dans un arrondissement lyonnais ou à Villeurbanne. Enfin, et pour le folklore, l’ambiance des puces du Canal de Villeurbanne avec les antiquaires est une activité incontournable des lyonnais qui s’y pressent depuis 25 ans.
Le prix de vente médian pour les maisons anciennes, rares, approche les 308 000 €. Le prix médian par m2 est de 4487 € avec une augmentation de 45 % en 5 ans et 6 % cette année.
C’est pourquoi, dans cette commune en plein essor, il vous faut faire appel à Andr’immo Gestion pour vendre votre bien à Villeurbanne. Nous vous proposons une prise en charge sur mesure sans omettre de créer une vraie relation de proximité. Téléphonez nous, prenez contact, nous mettrons un point d’honneur à proposer un service réactif et performant.
