VENDRE SON BIEN À LYON 5
Le 5ème arrondissement est constitué de plusieurs quartiers qui ont tous des caractères différents. Il y a le point du jour et celui de Saint Just, Saint Irénée. Puis on […]
Le 5ème arrondissement est constitué de plusieurs quartiers qui ont tous des caractères différents. Il y a le point du jour et celui de Saint Just, Saint Irénée. Puis on descend la colline de Fourvière et on trouve les quartiers de Saint Georges, Saint Jean et Saint Paul. Vendre son bien à Lyon 3 est un réel atout : les prix au m2 ont augmenté de 3 % cette année et de 5 % en 5 ans, avec un prix médian de 5099 €/m2.
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Au point du jour, les belles bâtisses voisinent avec de petits immeubles de standing récemment construits. On trouve de nombreux immeubles entourés par des parcs et jardins tel Champtvert qui rappellent que les monts du lyonnais ne sont qu’à un jet de là. Les familles lyonnaises s’implantent d’ailleurs au calme à Lyon 5, dans un quartier commerçant, à deux pas du vieux Lyon et de la presqu’île. A Saint Just, Saint Irénée, les quartiers les plus anciens, on repère des maisons typées « château » avec des parcs exceptionnels. Les biens immobiliers à vendre sont très rares. Le prix médian des maisons est de 5669 €/m2 avec une augmentation de 8 % en 1 an et de 43 % en 5 ans, hors vente de biens d’exception.
Puis on descend la colline, ou plutôt « on prend les montées » comme on dit en bon lyonnais, et on se promène dans des lieux authentiques. On accède ainsi très vite par les montées à la Cathédrale St Jean, ou la Basilique Fourvière ou des bâtisses style renaissance abritent de beaux appartements.
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Les ventes dans le 5ème sont en hausse de 5,1 %. L’arrondissement représente la « colline qui prie », couverte de centres religieux, d’écoles publiques et privées, d’espaces de verdures. Premier site occupé à Lyon en 43 avant J.C. par les anciens des légions romaines, ce grand quartier bénéficie de superbes emplacements. Saint Just et son funiculaire est le quartier le plus résidentiel avec ses maisons grandioses et des grands jardins clos.
Le vieux Lyon s’étend au pied de la colline, le long de la Saône. Ville de la renaissance, c’est le deuxième plus grand quartier d’Europe de ce style après Venise. Le secteur est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. Les opportunités d’achat dans le quartier médiéval de Saint Georges par exemple, sont très recherchées. De nombreux restaurants, la Cours des Loges, l’Hôtel-restaurant Maïa à l’Antiquaille, participent à la renommée de Lyon 5ème.
Le prix de l’ancien au m2 varient de 3182 € au plus bas à 7100 €. Le prix médian de l’ancien à augmenté de 2 % cette année et de 58 % en 5 ans. Il passe à 4903 €/m2.
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