Voir les photos

LYON 5 – T1 BIS DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

€ 195.000

Lyon 5ème - 69005

#86508738

Réf. 1305AS – LYON 5ᵉ / MÉNIVAL – T1 bis avec terrasse – Résidence récente de standing avec piscine
Au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T1 bis d’environ 42 m², situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie d’environ 27 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine meublée et un sejour facile à aménager. Possibilité d’aménager un espace nuit distinct au sein du volume.
La salle d’eau avec un espace machine à laver et wc séparé.
La jouissance d'une petite terrasse vient compléter ce bien ainsi qu'un double emplacement de stationnement, un véritable atout sur le secteur.
Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

  • 1 Pièces

  • 1 Salle de bains

  • 41.89 m²

  • Rez-de-chaussée

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
2016
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
41.89 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
€ 195.000
Pièces:
1
Salles de bains:
1
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

View more

Location Details

FR, Rhône, Lyon 5ème, Ménival

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
151 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
5 (kg CO2/m².year)
Loi Carrez
41.89 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Électricité
Inclus
Énergie - Référence Ademe
2669E0094563X
Énergie - Consommation finale
79 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
650 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
930 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Audit énergétique
2
Termites
2
Amiante
Inclus
Gaz
2

Prestations

  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Local à vélo
  • Pièce de vie
  • Piscine en copropriété
  • Salle de douche
  • Toilette PMR
  • Ventilation simple flux

Angélique SAINTHON

Agent immobilier

Formulaire de contact